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バリ島  建売住宅
給料が上がって所得が安定してくると、
バリの中産階層は住宅を求めるようになる。

いままでの借家からの脱却で、
月々家賃を2万円はらっているのなら、
建売住宅を購入したほうが得だと、多くのインドネシア人が考えている。

特にバリ島に出稼ぎに来ているインドネシア人や、
北部のシンガラジャあたりから南部へ働きに来ている人々に向けての、
いまが買い時、ってコマーシャルが後を絶たない。

業者は土地を手当てして区分けをして、土地付の分譲価格を広告に出す。
買い手が現れるとその資金で建築を始める。
6ヶ月の期間を経て家が出来上がる。

これで小さいながら我が家が持てるというわけだ。
家の大きさは40平米から、土地は100平米からとコンパクトな家が多い。
価格は200万円位からなので、
中間所得層にも手が届く価格設定になっている。

日本人から見たらとても安い物件ですよね。
しかしながら外国人が買うにはリスクがあります。
まずは自分の名義に出来ないこと。
インドネシアでは外国人が土地を所有することは出来ません。
もうひとつは、外国人がこのようなインドネシア社会の中で暮らす難しさ。
セキュリティの問題も重要です。

親の土地に家を建てて代々住んでいるバリ人も多い中、
外からの入植者は自分で家や土地を手当てするしかありません。

そんな中でモダンなつくりの建売住宅は、今とても人気です。
道路のあちこちに、建売の看板を観ることができます。
作るそばから売れて行く、とても時代にマッチしたビジネス。
業者はこんな風に言いながら、グッと胸を張りました。
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[2013/03/28 21:33] | バリの生活 | トラックバック(0) | コメント(0) |
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